现在的房价高得离谱，所以大部分的购房者买房都是通过贷款买房的，但是贷款买房就会需要先支付首付，所以在办理贷款之后，购房者就应该把首付比例了解清楚，看自己选择支付多少首付会比较好，那么首付20%和30%的区别有哪些？首付拿不出来怎么办？接下来大家就来一起了解一下。

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首付20%和30%的区别有哪些

如果说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元。上面的数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。这就要看买房者在减压和利息两者之间如何取舍了。

首付拿不出来怎么办

1、父母资助，按照现在的房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、将理财产品变现，现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

首付20%和30%的区别有哪些？首付拿不出来怎么办？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，如果大家在买房的时候资金不是很足，所以在支付首付的是最好选择支付开发商要求的最低首付，这样才不会导致自己承担太大的经济压力。